如果看一戰(zhàn)后發(fā)達國家建筑業(yè)的發(fā)展歷史，可以分為三個主要階段：大規(guī)模新建、新建和重建，以及大量的階段舊建筑的維護和修復(fù)。我國1949年中華人民共和國成立后，開始了大規(guī)模的新建設(shè)階段，在1990年代和20世紀頭十年達到頂峰。隨著時間的推移，建國初期和改革開放前后的建筑都接近甚至超過了設(shè)計標準。

鑒于我國的基本國情，我國建筑業(yè)應(yīng)處于新建和改造并重的階段，逐步發(fā)展到第三階段。大量建筑物已經(jīng)存在明顯的安全隱患，迫切需要進行結(jié)構(gòu)廣西建科加固和維修。此外，隨著社會的發(fā)展和人們生活方式的改變，需要改變大量舊建筑的使用功能。舊城改造成為建筑業(yè)發(fā)展的又一熱點，發(fā)展前景廣闊。

然而，加固和翻新建筑物并不像預(yù)期的那么容易。建筑物加固改造造成的安全事故逐年增加，房屋加固改造現(xiàn)狀令人擔憂。 2019年5月16日，上海市長寧區(qū)昭華路148號定西路附近發(fā)生工廠倒塌事故。該區(qū)域原為4S維修店，擬改建為“光之里”。商業(yè)藝術(shù)中心 該項目涉及的不僅僅是兩層，以改變建筑物的用途。事故原因可能并不完全是好的，但足以引起我們對加固和重建項目的關(guān)注。

一、建筑物加固改造的原因

導致需要加強和改造建筑結(jié)構(gòu)的原因有很多，可以有條件地分為設(shè)計、施工和后期。設(shè)計原因表現(xiàn)為工程設(shè)計錯誤，如計算方案不兼容、荷載缺失或缺失、配筋不足等；施工原因表現(xiàn)為施工單位對施工理念的誤解、偷工減料等造成施工失誤，施工質(zhì)量差等。對結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)安全的危害；后一種原因是最常見的原因，主觀上表現(xiàn)為改變使用功能的需要，客觀上表現(xiàn)為材料結(jié)構(gòu)老化和建筑意外事故。

二、建筑結(jié)構(gòu)加固改造的主要過程。

（1）檢測鑒定

檢驗評估單位收集資料，進行現(xiàn)場勘察，核實原始設(shè)計圖紙等，進行現(xiàn)場資料收集，檢測未改裝的結(jié)構(gòu)本身的使用情況，包括結(jié)構(gòu)損壞、裂縫、腐蝕和變形鋼棒或鋼；確定結(jié)構(gòu)使用的環(huán)境，以確定外部環(huán)境和荷載效應(yīng)是否與原始結(jié)構(gòu)一致。根據(jù)測試評估結(jié)果，出具項目測試評估報告。

（2）制定加固設(shè)計方案。

我們深知結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)遵循的原則是“技術(shù)先進、安全適用、經(jīng)濟合理、質(zhì)量保證”。加強和改造建筑結(jié)構(gòu)也必須遵循這一原則。合理的加固改造方案既要與建筑的使用功能相匹配，又要滿足相關(guān)的結(jié)構(gòu)要求，同時兼顧施工的經(jīng)濟可行性和可操作性。

（3）鋼筋設(shè)計

建科加固和家居轉(zhuǎn)換設(shè)計不僅包括加固構(gòu)件的承載力計算、結(jié)構(gòu)加工和施工圖，還包括轉(zhuǎn)換后新結(jié)構(gòu)的一般指標，以滿足相關(guān)結(jié)構(gòu)規(guī)范的要求。房屋加固改造工程必須提供新結(jié)構(gòu)與舊結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)強度，既要滿足新增加構(gòu)件的結(jié)構(gòu)要求，又要兼顧新結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的接縫結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)組件。

（4） 施工組織設(shè)計及加固施工改造

必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工部門按照加固修繕設(shè)計圖紙進行加固改造工作，監(jiān)理組對施工過程進行監(jiān)督，必要時對加固施工質(zhì)量進行現(xiàn)場監(jiān)測。

（5）加固改造工程的施工驗收

 根據(jù)廣西植筋加固結(jié)構(gòu)驗收技術(shù)條件，各方必須對加固改造工程進行驗收，方可投入使用。

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